Bâtie sur un superbe terrain clos de 2575m² à Saint-Bérain-sur-Dheune (71), cette maison de plain-pied de 116m² offre le parfait équilibre entre modernité, calme et nature.
Surface optimisée de plain-pied comprenant 100m² de vie intérieure fluide et une magnifique véranda isolée de 16m² construite en 2020.
Superbe terrain entièrement plat, clos et arboré, situé en bordure directe du Canal du Centre avec accès direct et vue panoramique.
Chauffage au sol ultra-confortable et climatisation réversible (séjour et chambre), épaulés par un poêle à granulés performant.
Un grand garage attenant de 23m² avec portail électrique automatique, ainsi qu'une magnifique cabane de jardin en bois.
L'espace nuit est composé de 3 chambres chaleureuses avec placards intégrés, d'une grande salle de bain (baignoire + douche) et d'un dressing.
Raccordement à la fibre optique pour le télétravail à très haut débit et portail électrique extérieur motorisé avec interphone.
Découvrez les extérieurs de la maison, son grand terrain clôturé et le cadre paisible en bordure immédiate du canal.
Située à Saint-Bérain-sur-Dheune, charmante commune de Saône-et-Loire au cœur de la Bourgogne (71), cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Bordant le Canal du Centre, elle donne un accès immédiat à la Voie Verte, un parcours aménagé idéal pour les randonnées à vélo et les balades en plein air, sans aucun vis-à-vis gênant.
Le bien est proposé en exclusivité. Pour obtenir plus d'informations techniques, consulter les diagnostics de performance énergétique (DPE) ou planifier une visite sur place, veuillez vous rapprocher directement de l'agence immobilière.